北京豪宅成交创记录，各大房企巧打牌-kaiyun

本文摘要：业内人士指出，供需两端双双放量，促使了今年北京市场豪宅冷的局面。而开发商大量豪宅集中于入市，也激化了高端市场的竞争。一些楼盘的热卖可以印证豪宅市场的活跃度。 香港企业新世界中国地产华北区副总经理邱国兆6日晚间对媒体回应，2014年底新世界丽樽散户以来，半年时间，销售金额超过8亿元人民币。其中，总价2000-3000万元的别墅销售25套，销售份额占到到北部别墅区全年成交价的二分之一。

业内人士指出，供需两端双双放量，促使了今年北京市场豪宅冷的局面。而开发商大量豪宅集中于入市，也激化了高端市场的竞争。一些楼盘的热卖可以印证豪宅市场的活跃度。

香港企业新世界中国地产华北区副总经理邱国兆6日晚间对媒体回应，2014年底新世界丽樽散户以来，半年时间，销售金额超过8亿元人民币。其中，总价2000-3000万元的别墅销售25套，销售份额占到到北部别墅区全年成交价的二分之一。今年上半年，新世界丽樽在中央别墅区和奥北别墅区内1500-3000万元别墅成交价套数、面积和金额皆居住于区域首位。

再行如西四环核心方位的紫辰院，今年前5个月卖出41套每平方米6万元以上的豪宅。据机构统计资料，今年前5个月，北京市总价在3000万以上的项目成交价套数超过162套，已迫近2014年全年的水平；而总价在5000万以上的项目在前5月总计成交价了108套，这个数据还刷新了自2006年以来近十年之最。对于高端项目集中于入市的原因，有业内人士指出，此前北京高端市场已多时仍未新项目入市，季节性原因和楼市政策严格的双重影响之下，大量项目争相亮相。

不过，这样的状况在带给豪宅成交价大幅提高的同时，也带给楼盘之间日益白热化的竞争。各大房企争相打起文化牌、身体健康牌等，以助推销售。

例如：新世界丽樽主打法国牌，不仅将建筑和环境制成法式宫殿的样式，该企业也发售本源最法国系列活动，邀部分业主回国法国旅游。又如：鲁能7号别墅则主打中国儒家文化和家的概念。

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